Adásvétel
Lakás tulajdonosváltásakor el kell végezni a vizsgálatot, ha az ügylet időpontjához képest nincs 6 évnél nem régebbi minősítő irat.
Szemrevételezés, mérés, dokumentálás
Villamos biztonsági felülvizsgálat Szekszárdon
Lakások, családi házak és üzleti ingatlanok villamos berendezését ellenőrizzük Szekszárdon és a közvetlen környéken. A szemrevételezés és a szükséges műszeres mérések eredményét minősítő iratban rögzítjük.
01 Az ingatlanhoz igazított vizsgálati program
02 Szemrevételezés és szükséges műszeres mérések
03 Minősítő irat, tételes megállapításokkal
Mit jelent a felülvizsgálat?
A működés mellett a biztonsági állapotot is ellenőrizni kell
Attól, hogy a lámpák világítanak és a dugaljak használhatók, a hálózat védelmi megoldásai még nem biztos, hogy megfelelően működnek. A VBF a hozzáférhető villamos berendezés szemrevételezésével és műszeres vizsgálatokkal ad dokumentált képet az állapotról. Célja a veszélyes eltérések felismerése és a szükséges további teendők rögzítése.
Tisztázott terjedelema vizsgálat célja és az ingatlan kialakítása alapján
Mérési eredményeka szükséges ellenőrzések dokumentálásával
Külön kezelt javítása feltárt hibák helyreállítása nem része automatikusan a VBF-nek
Az első lépéstől
Hogyan indul?
Írd meg az ingatlan címét, típusát, hozzávetőleges méretét és a vizsgálat célját; az űrlapon fotót csatolhatsz, a korábbi irat meglétét pedig jelezd az üzenetben, hogy azt az egyeztetés során e-mailben elküldhesd. Megkeresésedre 1 munkanapon belül visszajelzünk, majd egyeztetjük a helyszíni vizsgálatot, a szükséges méréseket és a minősítő irat átadását.
Mikor lehet rá szükség?
Mikor van szükség villamos biztonsági felülvizsgálatra?
A kötelezettséget és a vizsgálat terjedelmét az ingatlan rendeltetése, a hálózat kialakítása, a használat módja és a rendelkezésre álló dokumentáció együtt határozza meg.
Bérbeadás
Lakás bérbeadásakor ugyanez a szabály alkalmazandó: megfelelően friss minősítő irat hiányában szükséges a felülvizsgálat.
Időszakos ellenőrzés
Lakóépület, munkahely vagy más rendeltetésű ingatlan esetén az előírt gyakoriság és az esetleges kivétel eltérhet.
Felújított vagy módosított hálózat
Új áramkörök, elosztócsere vagy jelentősebb átalakítás után az érintett berendezés ellenőrzéséhez.
Üzlet, iroda vagy műhely
Munkahelynek minősülő ingatlan villamos berendezésének előírt, dokumentált felülvizsgálatához.
Bizonytalan állapot
Régi, ismeretlen előéletű vagy többször átalakított rendszer, visszatérő leoldás vagy melegedő szerelvény esetén tulajdonosi kérésre.
A helyszíni vizsgálat tartalma
Mit ellenőrzünk a vizsgálat során?
Nem minden ingatlanon azonos mérések szükségesek. A vizsgálati programot a villamos berendezés kialakításához és a felülvizsgálat céljához igazítjuk.
- az elosztók, vezetékek, kötések, dugaljak és világítási áramkörök hozzáférhető részeinek állapota;
- a védővezetők folytonossága és a hibavédelmi megoldások működőképessége;
- az áram-védőkapcsolók (FI-relék) megléte, működése és kioldási jellemzői;
- a túláramvédelem, leválaszthatóság és a szükséges szigetelési vizsgálatok;
- a földelési és egyenpotenciálra hozó megoldások, ahol azok relevánsak;
- a látható kialakítási hibák, mérési eredmények és szükséges intézkedések dokumentálása.
Ha az ellenőrzésben szereplő áram-védőkapcsoló működését szeretnéd jobban megérteni, olvasd el az útmutatónkat a FI-relé (ÁVK) működéséről.
A felülvizsgálat menete
Hogyan zajlik a felülvizsgálat?
Az előzetes egyeztetés segít abban, hogy a helyszínen minden szükséges berendezéshez hozzá lehessen férni, és az esetleges rövid áramtalanítás tervezhető legyen.
Az igény pontosítása
Egyeztetjük az ingatlan típusát, méretét, használatát, a vizsgálat célját és a meglévő dokumentációt.
Szemrevételezés és mérések
Áttekintjük a hozzáférhető berendezéseket, azonosítjuk az áramköröket és elvégezzük a szükséges műszeres ellenőrzéseket.
Értékelés és minősítés
A mért értékeket és a feltárt eltéréseket az alkalmazandó követelmények szerint értékeljük.
Minősítő irat átadása
A dokumentum tartalmazza a vizsgálat adatait, a mérési eredményeket, a minősítést és a feltárt hibákat. A javítás külön egyeztetés és ajánlat alapján végezhető el.
Helyszíni kiszállás
Előre egyeztetett időpont a térségben
A városban és a környező településeken is vállalunk felülvizsgálatot. A kiszállás és a vizsgálat várható terjedelme a pontos cím, az ingatlan típusa, mérete és a feladat célja alapján egyeztethető.
Felkészülés az időpontra
Mire érdemes felkészülni?
A jó hozzáférés és a meglévő iratok segítik a pontos, ütemezhető helyszíni munkát.
- Legyen hozzáférhető a mérőhely, az elosztótábla és a vizsgálandó helyiségek.
- A dugaljak és a fontosabb villamos berendezések előtt lehetőség szerint legyen szabad hely.
- Készítsd elő a korábbi minősítő iratot, villamos tervet vagy áramköri jelölést, ha van.
- Jelezd előre az ismert hibákat, átalakításokat és az érzékeny vagy folyamatos üzemű készülékeket.
Rövid áramtalanítás szükséges lehet: egyes mérésekhez az érintett áramkört vagy a berendezést rövid időre feszültségmentesíteni kell. Ennek módját és várható hatását a helyszínen előre egyeztetjük.
Gyakori kérdések
Gyakori kérdések
Ha a helyzeted nem illik pontosan egyik példába sem, az ingatlan adatai és a meglévő dokumentumok alapján lehet tisztázni a szükséges vizsgálatot.
+36 30 751 0180 →Lakás tulajdonosváltásakor akkor szükséges új felülvizsgálat, ha az ügylet időpontjához képest nem áll rendelkezésre 6 évnél nem régebbi minősítő irat. A meglévő dokumentum dátumát és azt is ellenőrizni kell, hogy valóban az érintett villamos berendezésre vonatkozik-e.
Nincs minden ingatlanra érvényes időtartam. A méret, az áramkörök száma, a hálózat állapota, a hozzáférhetőség és a rendelkezésre álló dokumentáció egyaránt befolyásolja.
Bizonyos mérések rövid feszültségmentesítést igényelnek. Ezt előre egyeztetjük, hogy a használatot és az érzékeny készülékek leállítását meg lehessen tervezni.
A feltárt hibát és a szükséges intézkedést a minősítő iratban rögzítjük. A javítás nem része automatikusan a felülvizsgálatnak; külön műszaki tartalom és ajánlat alapján végezhető el.
Ez a felhasználás céljától és az ingatlan rendeltetésétől függ. Adásvételnél és bérbeadásnál a jogszabály a 6 évnél nem régebbi iratot veszi figyelembe; időszakos ellenőrzésnél az előírt gyakoriság eltérhet. Jelentős átalakítás vagy új biztonsági körülmény korábbi vizsgálat után is indokolhat új ellenőrzést.
- Regisztrált villanyszerelő
- Előre egyeztetett műszaki tartalom
- Átlátható ajánlat
- Számlás kivitelezés
- Garanciális munkavégzés
- Előre egyeztetett kiszállás
Időpont- és ajánlatkérés
Villamos biztonsági felülvizsgálatra van szükséged?
Írd meg az ingatlan címét, típusát, hozzávetőleges méretét és a vizsgálat célját. Ha van korábbi minősítő irat vagy villamos dokumentáció, jelezd az üzenetben; az iratot az egyeztetés során e-mailben elküldheted.